央行：加大對城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度！

近據央行網站消息，中國人民銀行、國家外匯管理局日前召開2023年下半年工作會議。對于下半年的工作，在涉及房地產方面，會議指出支持房地產市場平穩健康發展，重點包括落實好“金融16條”、精準實施差別化住房信貸、引導房貸利率和首付比下降、調整存量房貸利率。

此次會議明確了下半年的6項主要工作，涉及貨幣政策總定調、外匯市場穩定、房地產健康發展、金融風險化解、金融國際合作、金融服務水平提升等內容，其中房地產是唯一提及的產業經濟，體現金融部門對于房地產行業的大力支持。

在涉及房地產方面，此次會議指出，支持房地產市場平穩健康發展，落實好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計劃實施期限，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。

今年以來，央行在繼續落實“金融16條”政策方面，主要包括延長“金融16條”有關政策適用期限，支持民營房企發行債券；加大保交樓金融支持力度。尤其是延長“金融16條”政策引起廣泛關注。7月10日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布《關于延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知》，其中對“金融16條”中涉及房企存量融資以及商業銀行發放的專項借款配套融資這兩條政策進行延期。

此外，縱觀金融對于房地產的支持中，除了常見的租賃住房、保障性住房外，城中村改造也赫然在列。而城中村改造也是最近的熱點政策。7月21日，國務院常務會議審議通過《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。7月28日，超大特大城市積極穩步推進城中村改造工作部署電視電話會議在北京召開。如今，央行從金融端提出對于城中村改造的支持，無疑將加速這一工作的推動。